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Categoria: USUCAPIONE

Cassazione, sentenza 14 maggio 2013, n. 12996, sez. II civile

POSSESSO - EFFETTI - USUCAPIONE - DI BENI IMMOBILI E DIRITTI REALI IMMOBILIARI - Aree di parcheggio pertinenti a fabbricati di nuova costruzione - Possesso utile ai fini dell'usucapione - Configurabilità dalla data dell'acquisto dell'unità immobiliare - Fondamento.

 

Il possesso continuato per venti anni, utile ai fini dell'usucapione delle aree interne o circostanti ai fabbricati di nuova costruzione, su cui grava il vincolo pubblicistico di destinazione a parcheggio, è configurabile solo dalla data dell'acquisto dell'unità immobiliare, non potendosi prima di tale momento considerare distintamente il diritto dominicale trasferito ed il diritto d'uso del parcheggio non trasferito.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1158, Legge 17/08/1941 num. 1150 art. 41-sexies, Legge 06/08/1967 num. 765 art. 18

Massime precedenti Vedi: N. 16053 del 2002, N. 17882 del 2003, N. 15509 del 2011