EDILIZIA E URBANISTICA - Titolo edilizio –
Destinazione del seminterrato a parcheggio – Obbligo di natura pubblica –
Configurabilità – Sussiste.
L’obbligo di destinare a
parcheggio la superficie occupata dal seminterrato in occasione del rilascio
del primo titolo edilizio concernente il pertinente fabbricato ha natura
pubblica. Tale titolo si è ab origine conformato sulla scorta di quella
particolare destinazione del seminterrato, di tal che appare veramente un fuor
d’opera argomentare sulla natura (pur indiscutibilmente privata) dell’originaria
obbligazione, una volta che la stessa è divenuta un presupposto implicito del
titolo a costruire a suo tempo rilasciato proprio in considerazione di quella
destinazione e della sua valenza pubblicistica.