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Categoria: URBANISTICA

Consiglio di Stato, sentenza 13 marzo 2014, n. 1272, sez. V

DISTANZE DAI CONFINI E PRG - Autorimessa – Realizzazione di una tettoia.


La possibilità di costruire sul confine è consentita soltanto se vi è la possibilità di costruire in aderenza rispetto ad un fabbricato già edificato e non laddove il fabbricato già esistente non sia stato costruito sul confine, ma discosto da esso. Al suddetto precetto soggiacciono anche le costruzioni destinate a ricovero per autovetture, precisando che persino la tettoia di dimensioni sufficienti al parcheggio di un'autovettura, pur avendo pareti laterali a graticcio, va considerata alla stregua di una costruzione col conseguente obbligo di osservanza delle distanze legali ai sensi dell'art. 873 Cod. civ., in quanto essa è idonea a creare intercapedini pregiudizievoli alla sicurezza e alla salubrità del godimento della proprietà.
(Nel caso di specie i box verrebbero realizzati in aderenza alla rete metallica che separa due proprietà).