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Categoria: URBANISTICA

* Consiglio di Stato, sentenza 14 luglio 2015, n. 3505, sez. IV

EDILIZIA E URBANISTICA - EDILIZIA URBANA - Attività edilizia – Ristrutturazione - Manutenzione straordinaria – Risanamento – Caratteri – Differenze.


La ristrutturazione edilizia si configura nel rinnovo degli elementi costitutivi dell'edificio e nell'alterazione dell'originaria fisionomia e consistenza fisica dell'immobile, incompatibili con i concetti di manutenzione straordinaria e risanamento, che invece presuppongono la realizzazione di opere che lascino inalterata la struttura dell'edificio (nella sua lata accezione di componenti strutturali originali o meramente riproduttivi) e la distribuzione interna della sua superficie.