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Categoria: TRASCRIZIONE

Cassazione, sentenza 14 novembre 2016, n. 23127, sez. II civile

TRASCRIZIONE - ATTI RELATIVI A BENI MOBILI - BENI MOBILI PER I QUALI È RICHIESTA LA PUBBLICITÀ - Acquisto a non domino - Trascrizione - Efficacia sanante del titolo - Esclusione - Conseguenze - Fattispecie.
Nell'ipotesi di conflitto fra acquisto "a domino" ed acquisto "a non domino" del medesimo bene, non opera l'istituto della trascrizione, la quale è una forma di pubblicità legale intesa soltanto a risolvere il conflitto fra soggetti che abbiano acquistato lo stesso diritto, con distinti atti, dal medesimo proprietario, priva di efficacia sanante dei vizi di cui sia affetto l'atto negoziale, ed inidonea ad attribuirgli la validità di cui esso sia naturalmente privo.
(Nella specie, la S.C. ha escluso l'opponibilità, nei confronti dell'acquirente "a domino", sebbene in virtù di titolo non trascritto, della trascrizione di un verbale di conciliazione giudiziale avente ad oggetto il trasferimento, da parte di chi, al momento della relativa sottoscrizione, non ne era più il titolare, dei medesimi diritti dominicali alienati dal titolare effettivo).