Cassazione, sentenza 7 aprile 2014, n. 8084, sez. II civile

SUPERFICIE - ESTINZIONE - Non uso ventennale - Realizzazione e manutenzione di opere intermedie - Irrilevanza - Fondamento - Fattispecie.


Il diritto di superficie si estingue per non uso, ai sensi dell'art. 954, ultimo comma, cod. civ., se entro il ventennio la costruzione non è edificata nella struttura essenziale, non essendo sufficiente la realizzazione di opere intermedie (nella specie, pilastri in cemento armato e getti dei balconi); né la manutenzione di tali opere (nella specie, pitturazione dei ferri dei pilastri) interrompe la prescrizione, a tal fine occorrendo un avanzamento dell'attività edificatoria, che esprima il "facere" in cui si sostanzia il diritto di superficie.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 952 e art. 954
Massime precedenti Vedi: N. 10498 del 1994