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Categoria: SUPERFICIE

Cassazione, ordinanza 9 ottobre 2017, n. 23547, sez. II civile

SUPERFICIE - COSTITUZIONE - CONCESSIONE AD AEDIFICANDUM - Proprietà superficiaria - Natura - Diritto reale di godimento - Fondamento.

 

La "proprietà superficiaria" di un immobile - che consiste nella proprietà della costruzione separata dalla proprietà del suolo e si distingue dal diritto di superficie, quale diritto di costruire e mantenere la costruzione sul suolo altrui - limitando il diritto del proprietario del suolo, il quale non può avvalersi della facoltà di costruire in pregiudizio del diritto del superficiario e non può beneficiare degli effetti dell'accessione, va inquadrata tra i diritti reali di godimento su cosa altrui.