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* Cassazione, ordinanza 23 febbraio 2018, n. 4428, sez. VI - 2 civile

SUCCESSIONI - Divisione – Acquirente della quota di beni in comunione – Efficacia solo obbligatoria della vendita.

 

La vendita di un bene, facente parte di una comunione ereditaria, da parte di uno solo dei coeredi, ha solo effetto obbligatorio, essendo la sua efficacia subordinata all'assegnazione del bene al coerede - venditore attraverso la divisione; pertanto, fino a tale assegnazione, il bene continua a far parte della comunione e, finché essa perdura, il compratore non può ottenerne la proprietà esclusiva.