Cassazione, sentenza 20 aprile 2018, n. 9877, sez. II civile

SERVITU' - PREDIALI - ESERCIZIO - ALTERAZIONE - AGGRAVAMENTO (DIVIETO DI) - Aggravamento della servitù – Fattispecie – Trasformazione di finestre in portefinestre e realizzazione di balconi.

In tema di servitù prediali, costituiscono innovazioni vietate ai sensi dell'art. 1067 c.c. quelle che rendono più gravosa la condizione del fondo servente, ivi compresa la soprastante colonna d'aria,  tali essendo l'ampliamento di finestre o la loro sostituzione con balconi in aggetto o altri analoghi manufatti.

(Nella specie, la S.C. ha ritenuto sussistente l'aggravamento di una servitù di veduta consistita    nella trasformazione di due finestre in porte e nella realizzazione di un balcone in quanto invasive della proiezione verso l'alto del sottostante capannone del proprietario del fondo servente).