Cassazione, ordinanza 4 luglio 2019, n. 18028, sez. II civile

DIRITTI REALI - SERVITÙ - Azione negatoria – Onere di provare il titolo di acquisto – Sufficienza – Servitù per destinazione del padre di famiglia – Requisiti – Appartenenza allo stesso proprietario – Opere destinate all’esercizio della servitù – Apparenza delle opere – Necessità.
 

La prova della servitù per destinazione del padre di famiglia postula che, al momento in cui i due fondi cessano di appartenere ad unico proprietario, le opere destinate all'esercizio della servitù preesistano alla divisione o all'alienazione del fondo e siano state poste o lasciate nello stato dal quale risulta la servitù, ovvero in una situazione oggettiva di subordinazione o di servizio, che integri, de facto il contenuto della servitù; l'apparenza è indispensabile per poter ritenere costituita questa servitù e non la volontà dei condividenti, desumibile dall'atto negoziale, di asservire un fondo ad un altro fondo.