* Cassazione, ordinanza 24 aprile 2018, n. 10046, sez. III civile

DIRITTI REALI - SERVITU' - Clausola penale – Efficacia – In favore dei successivi acquirenti del fondo dominante – Sussiste.

L’autonomia della clausola penale rispetto al contratto cui  aderisce  rende  pacificamente ammissibile una sua pattuizione per le obbligazioni contrattuali e, quindi, anche con riferimento alla conclusione dei contratti da cui scaturisce la costituzione di diritti reali, con la possibilità che - ove     la causa giustificatrice persista - l’efficacia della stessa si trasmette anche a vantaggio degli aventi causa della parte a cui favore era stata originariamente approntata sull’accordo delle parti nella successiva circolazione del bene a cui afferisce il diritto reale costituito a mezzo convenzione assistita dalla garanzia dell’operatività della suddetta clausola.