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Categoria: SERVITU'

* Cassazione, ordinanza 9 gennaio 2018, n. 289, sez. VI – 2 civile

DIRITTI REALI - SERVITU' - Di passaggio – Coattiva – Fondo non intercluso – Ammissibilità – Esclusione.

 

Il concetto di interclusione totale deve essere ricostruito con riferimento al collegamento esistente tra il fondo e la pubblica via, a prescindere dalle forme di passaggio e dalla dimensione dei veicoli. Eventuali esigenze abitative connesse ai valori della persona rilevano semmai nel bilanciamento di interessi che filtra nell'apprezzamento dei bisogni del fondo ai sensi dell'interpretazione evolutiva dell'art. 1052 c.c.

(Oggetto della controversia è l'esistenza del diritto reale di servitù o la sussistenza dei presupposti per la costituzione di una servitù coattiva su un piccolo slargo in cui si snoda la strada comunale, davanti al quale, da un lato, sono posizionati i garage di alcune abitazioni).