* Cassazione, sentenza 6 dicembre 2016, n. 24959, sez. II civile

CONDOMINIO - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - Parcheggi pertinenziali di cui all’articolo 9 della legge 122/89 – Box interrati - In zona priva di problemi di viabilità – Sussiste.

E’ legittima la delibera del condominio che approva la realizzazione di box interrati come parcheggi pertinenziali di cui all’articolo 9 della legge 122/89 nel territorio di un Comune che pure non presenta problemi di viabilità dovendosi ritenere che non occorre alcuna previa verifica in ordine alla necessità di decongestionare il traffico urbano, trattandosi di una disposizione diretta a perseguire una migliore fruizione del territorio, a prescindere dalle condizioni in cui esso versa nell’attualità, favorendo una ordinata e consapevole utilizzazione delle aree interne di edifici, specie condominiali, e del loro sottosuolo, così da consentire il ricovero interno degli automezzi utilizzati dai fruitori degli alloggi, liberando il più possibile le assi viarie.