* Cassazione, sentenza 21 novembre 2016, n. 23669, sez. II civile

CONDOMINIO - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - Parcheggi pertinenziali – Originario costruttore – Non uso ventennale del singolo condomino – Prescrizione – Sussiste.
Il diritto attribuito ex lege ai proprietari delle singole unità immobiliari sugli spazi di parcheggio ai sensi della legge urbanistica vigente all’epoca dell’introduzione della lite, dei quali il venditore si sia riservato la proprietà, è di natura reale e può estinguersi per non uso con il decorso di venti anni in base al combinato disposto degli articoli 1014 n.1 e 1026 c.c., fermo restando in ogni caso il vincolo di destinazione, che ha carattere pubblicistico e permanente.