Cassazione, ordinanza 31 gennaio 2019, n. 2894, sez. V

Rideterminazione ex art. 7 L. 448/2001 – alienazione a prezzo inferiore al valore di perizia – decadenza dal beneficio – non sussiste
 

In tema di plusvalenze realizzate mediante la cessione di terreni edificabili e con destinazione agricola, la scelta del contribuente di calcolare il valore del bene della L. n. 448 del 2001, ex art. 7, in deroga al sistema ordinario, facendo redigere apposita perizia giurata ed effettuando il relativo versamento, non determina alcun vincolo nella successiva vendita e non limita pertanto la facoltà di alienare il bene ad un prezzo inferiore, sicchè, in questa ipotesi, deve escludersi la decadenza del contribuente dal beneficio e la possibilità per l'Amministrazione finanziaria di calcolare la plusvalenza secondo gli ordinari criteri previsti dall'art. 68 TUIR, ossia a partire dal vecchio valore di acquisto (Cass., ord. n. 7037/2018; 23508/2018; 24310/2016; 19242/2016; 25721/2014).