Cassazione, ordinanza 21 febbraio 2020, n. 4659, sez. V

Plusvalenze realizzate mediante la cessione dei terreni edificabili - Opzione per la rideterminazione dei valori di acquisto ex art. 7 della legge n. 448 del 2001 - Condizioni - Soddisfacimento - Conseguenze - Irreversibile perfezionamento dell’obbligazione tributaria - Possibilità di ottenere il rimborso delle somme corrisposte - Esclusione.
 

In tema di determinazione delle plusvalenze di cui all'art. 81, comma 1, lett. a) e b) del d.P.R. n. 917 del 1986 (ora art. 67, comma 1, lett. a e b dello stesso d.P.R., come modificato dall'art. 1 del d.lgs. n. 344 del 2003), nel caso di opzione per la rideterminazione dei valori di acquisto dei terreni edificabili a norma dell'art. 7 della legge n. 448 del 2001, una volta soddisfatte le condizioni previste da tale disposizione (redazione della perizia giurata di stima e versamento dell'intera imposta sostitutiva o, in caso di pagamento rateale, della prima rata), si determina l'irreversibile perfezionamento dell'obbligazione tributaria, per cui il contribuente non può più ottenere il rimborso delle somme corrisposte, sia che abbia scelto di avvalersi del pagamento in unica soluzione sia che abbia scelto di avvalersi di quello rateale.