Cassazione, ordinanza 17 aprile 2020, n. 7908, sez. V

Imposte ipotecaria e catastale – Cessione impianti fotovoltaici in costruzione a società di leasing – Applicazione imposte in misura proporzionale – Legittimità.
 

Nel caso in cui l’immobile, non ancora completato, pervenga ad un consumatore finale, il quale provveda alla ultimazione dei lavori a mezzo di contratto di appalto, ci si trova in regime di esenzione, ai sensi dell’art. 10, comma 8 ter, del d.P.R. n. 633 del 1972 e l’atto va assoggettato alle imposte ipotecaria e catastale proporzionali. L’immobile si intende uscito dal circuito produttivo anche nell’ipotesi in cui l’acquisto venga effettuato da un “consumatore finale-impresa” e non solo da un privato, a condizione che il bene sia utilizzato come bene strumentale e non destinato alla vendita.