Cassazione, sentenza 26 giugno 2016, n. 26455, sez. III penale

EDILIZIA - COSTRUZIONE EDILIZIA - Reati edilizi - Mutamento di destinazione d'uso - Titolo abilitativo - Necessità - Tipologia - Individuazione - Fattispecie.
In tema di reati edilizi, il mutamento di destinazione d'uso senza opere è assoggettato a D.I.A. (ora SCIA), purché intervenga nell'ambito della stessa categoria urbanistica, mentre è richiesto il permesso di costruire per le modifiche di destinazione che comportino il passaggio di categoria o, se il cambio d'uso sia eseguito nei centri storici, anche all'interno di una stessa categoria omogenea.
(Fattispecie relativa a sequestro preventivo di locali trasformati mediante opere edilizie da cantina garage ad abitazione, con conseguente passaggio dalla categoria d'uso non residenziale alla diversa categoria residenziale).