EDILIZIA - Mutamento destinazione d'uso di immobili
- Potere regolamentare delle Regioni - Regione Sicilia - Fattispecie.
In
tema di mutamento di destinazione d'uso di immobili, il legislatore regionale
ha il potere di stabilire per quali mutamenti, connessi o non connessi a
trasformazioni fisiche, dell'uso di immobili o di loro parti si renda
necessario un regime concessorio o di permesso di costruire e per quali altri
sia invece sufficiente un regime autorizzatorio o di denuncia di inizio di
attività.
(Fattispecie,
relativa ad interventi edilizi su locali ubicati al piano terra di uno stabile,
con mutamento di destinazione d'uso da "civile abitazione" e
"autorimessa-depositi" ad "attività commerciale", nella
quale la Corte ha annullato con rinvio la sentenza impugnata per un nuovo esame
volto ad accertare l'applicabilità dell'art. 10 della legge reg. Sicilia 10
agosto 1985 n. 37, commi 2 e 3, che consente, alle condizioni prescritte, il
mutamento di destinazione d'uso con una mera autorizzazione del Sindaco, che
nel caso concreto risultava essere stata rilasciata).