EDILIZIA E URBANISTICA - CONCESSIONI EDILIZIE -
Rilascio – Tutela dei diritti dei terzi – Obbligo di valutazione da parte del
Comune – Non sussistenza.
In sede d’esame
dell’istanza per il rilascio d’un titolo edilizio, il Comune non ha l’obbligo
di verificare l’esistenza di pattuizioni limitative della proprietà che il
richiedente o il suo dante causa abbiano concluso con terzi, dovendo
concentrarsi sugli aspetti urbanistici e non su quelli civilistici. La verifica
del rispetto, da parte dell’istante, dei limiti privatistici sull’intervento
proposto si impone allorché questi ultimi siano realmente conosciuti o
immediatamente conoscibili e/o non contestati, di modo che il controllo da
parte del Comune si traduca in una mera presa d’atto, senza necessità di
procedere a un’accurata e approfondita disamina dei rapporti tra privati.