Cassazione, sentenza 13 aprile 2016, n. 15404, sez. III penale

EDILIZIA - Lottizzazione abusiva c.d. materiale - Costruzione senza autorizzazione - Differenze - Fattispecie.
In tema di reati edilizi, integra il reato di lottizzazione abusiva cd. "materiale" o fisica, e non quello di costruzione senza titolo abilitativo, l'intervento che consista nella realizzazione di un nuovo fabbricato che, per caratteristiche o dimensioni, sia idoneo a pregiudicare la riserva pubblica di programmazione territoriale.
(Nella fattispecie, la Corte ha ritenuto corretta la qualificazione giuridica di lottizzazione abusiva attribuita dal giudice di merito alla realizzazione di un fabbricato ad uso residenziale articolato su quattro piani, frazionato in undici unità immobiliari, mediante ristrutturazione con modifica non autorizzata della originaria destinazione d'uso direzionale, variazione di sagoma e prospetti).