EDILIZIA E URBANISTICA - ABUSI
EDILIZI - Pertinenza – Caratteri – Individuazione – Fattispecie relativa ad
un’autorimessa – Esclusione.
La
nozione di pertinenza urbanistica, sottoposta in quanto tale al regime
autorizzatorio in luogo di quello concessorio, ha peculiarità proprie che la
distinguono da quella civilistica, dal momento che il manufatto deve essere non
solo preordinato ad un'oggettiva esigenza dell'edificio principale e
funzionalmente inserito al suo servizio, ma deve essere anche sfornito di un
autonomo valore di mercato e dotato comunque di un volume modesto rispetto
all'edificio principale in modo da evitare il cosiddetto carico urbanistico.