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Categoria: EDILIZIA

Cassazione, sentenza 8 maggio 2012, n. 7005, sez. II civile

Edilizia popolare ed economica - Cessione in proprietà dell'alloggio - Alloggio ceduto con riserva di proprietà - Pagamento dell'ultima rata - Conseguenze - Eredi dell'assegnatario - Consenso al trasferimento - Necessità - Esclusione - Decesso dell'assegnatario prima della stipula del contratto di cessione - Subentro nel diritto all'assegnazione "iure hereditatis" - Esclusione - Fondamento.


Con il pagamento dell'ultima rata di prezzo si verifica il trasferimento di proprietà dell'alloggio di edilizia popolare ed economica, già ceduto con riserva di proprietà all'originario assegnatario, poi deceduto, con la conseguenza che da parte degli eredi non è necessaria alcuna manifestazione di volontà per l'acquisizione di tale diritto; mentre, solo nel caso di decesso dell'assegnatario prima della stipula del contratto di cessione, il subentro nel diritto "personalissimo" all'assegnazione non si verifica "iure hereditatis", essendo regolato dalle speciali disposizioni in materia.
Riferimenti normativi: Legge 27/04/1962 num. 231, D.P.R. 17/01/1959 num. 2 artt. 1, 10, 15 e 25, Cod. Civ. art. 1523
Massime precedenti Vedi: N. 4747 del 1997, N. 6813 del 1998, N. 9286 del 1998, N. 22546 del 2006