Cassazione, sentenza 31 ottobre 2013, n. 44311, sez. III penale

ABUSI EDILIZI - Lottizzazione abusiva – Immobile a uso abitativo Sequestro preventivo – Terzo acquirente – Buona fede immediatamente percepibile – Riesame - Verifica – Necessità – Fondamento.

Non può essere dissequestrato l’immobile da destinare ad abitazione, oggetto della misura cautelare reale nell’ambito dell’inchiesta per lottizzazione abusiva, laddove non sia immediatamente percepibile la buona fede del terzo acquirente, il quale con l’ordinaria diligenza richiesta a chi acquista un immobile, ben possa rendersi contro dei rischi dell’operazione di frazionamento della struttura alberghiera in singole unità abitative, con tanto di benefici fiscali previsti per la prima casa, facendo riferimento al piano di lottizzazione adottato con delibera del Consiglio comunale.