Cassazione, sentenza 12 novembre 2019, n. 45848, sez. III penale

EDILIZIA - COSTRUZIONE EDILIZIA - Edificazione abusiva - Ordine di demolizione - Alienazione del manufatto a terzi in epoca precedente all'ordine - Rilevanza - Esclusione.
 

In tema di reati edilizi, l'esecuzione dell'ordine di demolizione, impartito dal giudice a seguito dell'accertata edificazione in violazione di norme urbanistiche, non è escluso dall'alienazione del manufatto abusivo a terzi, anche se intervenuta anteriormente all'ordine medesimo.

(In motivazione, la Corte ha evidenziato che l'ordine di demolizione, avendo carattere reale, ricade direttamente sul soggetto che è in rapporto con il bene a prescindere dagli atti traslativi intercorsi, con la sola conseguenza che l'acquirente, se estraneo all'abuso, potrà rivalersi nei confronti del venditore a seguito dell'avvenuta demolizione).