Cassazione, sentenza 11 luglio 2019, n. 30519, sez. III penale

ABUSI EDILIZI - Frazionamento dell’immobile – Realizzato con sole opere interne – Mutamento di destinazione d’uso – Sussiste.
 

La trasformazione di un piano interrato e di un superiore piano a destinazione commerciale, in piani ad uso residenziale, come nel caso di specie, costituisce oggi, ex lege, un mutamento rilevante della destinazione d'uso, atto ad escludere in nuce la qualificazione degli interventi in opere di manutenzione straordinaria. Le opere integrano, piuttosto, una cd. ristrutturazione "pesante" di cui al D.P.R. n. 380 del 2001, art. 10, lett. c), qualificata, nel caso in esame, dalla realizzazione di un insieme sistematico di opere che portino ad un organismo in tutto o in parte diverso dal precedente.