Cassazione, sentenza 24 febbraio 2010, n. 4497, sez. III civile

Divisione – Divisione ereditaria – Operazioni divisionali – Retratto successorio – Esercizio del diritto di prelazione - Coltivatore diretto comproprietario del fondo a titolo di coerede - Diritto di prelazione agraria - Contemporaneo diritto di retratto successorio - Concorso tra i due titoli di prelazione - Ammissibilità - Esercizio di entrambi nel medesimo giudizio - Possibilità - Conseguenze.
Contratti agrari – Diritto di prelazione e di riscatto – In genere - Coltivatore diretto comproprietario del fondo a titolo di coerede - Diritto di prelazione agraria - Contemporaneo diritto di retratto successorio - Concorso tra i due titoli di prelazione - Ammissibilità - Esercizio di entrambi nel medesimo giudizio - Possibilità - Conseguenze.

Nel caso in cui sia oggetto di trasferimento a titolo oneroso una quota di fondo rustico, condotto in affitto da un coltivatore diretto che, contemporaneamente, sia anche coerede con l'alienante di quel fondo, il diritto di prelazione previsto in suo favore dall'art. 8 della legge 26 maggio 1965, n. 590 concorre, senza escluderlo, con il diritto di prelazione di cui all'art. 732 cod. civ.; ne consegue che il titolare ben può esercitare in giudizio i due diritti di prelazione, l'uno in via principale e l'altro in via subordinata, senza che la proposizione dell'uno implichi rinuncia all'altro.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 732; Cod. Proc. Civ. artt. 99 e 112; Legge 26/05/1965 n. 590 art. 8.
Massime precedenti Vedi: n. 7067 del 1990, n. 6629 del 2008, n. 4345 del 2009.