PATRIMONIO DELLO STATO E DEGLI ENTI
PUBBLICI - DESTINAZIONE - Dismissione di immobili pubblici - Diritto di opzione
del conduttore - Esercizio - Conseguenze - Preliminare azionabile davanti al
giudice ordinario - Sussistenza - Mutamento di qualifica dell'immobile -
Irrilevanza.
In
tema di dismissione di immobili pubblici, quando il conduttore accetta
l'offerta in opzione contenente gli elementi essenziali della vendita, si perfeziona
un contratto preliminare che gli attribuisce il diritto di acquistare al prezzo
fissato, esercitabile anche con azione ex art. 2932 c.c. davanti al giudice
ordinario, essendo ormai uscita la determinazione del prezzo dalla
discrezionalità tecnica dell'offerente ed essendo irrilevante il successivo
mutamento della qualifica dell'immobile (nella specie, riclassificato come
"di pregio").