* Tribunale di Roma, ordinanza 6 marzo 2016, n. 1163, sez. III civile

CONTRATTI - Vendita – Preliminare di vendita – Detenzione del bene – Posto auto – Privazione del godimento – Spoglio violento – Azione possessoria – Legittimazione – Reintegrazione nel possesso – Sussiste.
Il promissario acquirente, in forza del contratto preliminare di vendita, detiene il bene (posto auto) e la privazione del godimento contro la sua volontà integra spoglio violento; solo attraverso la risoluzione del contratto preliminare sarà possibile rimuovere la detenzione dell’immobile in capo al promissario acquirente, pienamente legittimato all’azione possessoria.