Cassazione, sentenza 20 agosto 2014, n. 18097, sez. II civile

VENDITA - SINGOLE SPECIE DI VENDITA - DI COSA ALTRUI - Preliminare di vendita di cosa altrui - Adesione del proprietario - Effetti - Azione ex art. 2932 cod. civ. - Esercizio del promissario acquirente contro il proprietario - Ammissibilità - Esclusione.


Il contratto preliminare di vendita di cosa altrui rimane pur sempre una fattispecie bilaterale tra promittente venditore e promissario acquirente, sicché il proprietario che vi aderisca non assume alcun obbligo diretto nei confronti del promissario acquirente e non può da lui essere convenuto con l'azione ex art. 2932 cod. civ., restando obbligato esclusivamente verso il promittente alienante.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1351, art. 1478, art. 2932
Massime precedenti Conformi: N. 15035 del 2001