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Cassazione, sentenza 16 maggio 2011, n. 10756, sez. II civile

Contratti in genere - Scioglimento del contratto - Risoluzione del contratto - Contratto preliminare di vendita di immobile descritto come "attico" - Diversa indicazione catastale - Risoluzione per inadempimento - Fondamento.

Il contratto preliminare di vendita di immobile descritto come "attico" ma indicato in catasto come "vano lavanderia e ripostiglio" e risultato privo del certificato di abitabilità, può essere risolto per inadempimento del venditore, dal momento che nel linguaggio comune il termine "attico" ha l'inequivoco significato di indicare l'appartamento posto all'ultimo piano dell'edificio e giammai un vano lavanderia o un lavatorio.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. artt. 1351, 1453 e 1460.

Massime precedenti Vedi: n. 13231 del 2010.