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* Cassazione, sentenza 27 ottobre 2017, n. 25623, sez. II civile

CONTRATTI – VENDITA - Vendita immobiliare – Preliminare – Diffida ad adempiere – Richiesta di restituzione del doppio della caparra – ammissibilità.

 

La risoluzione del preliminare di vendita immobiliare dopo la diffida ad adempiere non preclude la condanna al versamento del doppio della caparra in favore del promissario acquirente. Il suo recesso, tuttavia, può essere considerato legittimo solo se l’inadempimento della controparte non è di scarsa importanza.