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* Cassazione, sentenza 16 giugno 2014, n. 13651, sez. III civile

CONTRATTI – LOCAZIONE - Sfratto – Inadempimento dell’affittuario - Garanzia del pacifico godimento dell'immobile in relazione all'uso - Rilascio degli atti amministrativi - Legittimità.

Solo quando l'inagibilità o l'inabitabilità del bene attenga a carenze intrinseche o dipenda da caratteristiche proprie del bene locato, sì da impedire il rilascio degli atti amministrativi relativi alle dette abitabilità o agibilità e da non consentire l'esercizio lecito dell'attività del conduttore conformemente all'uso pattuito, può configurarsi l'inadempimento del locatore, fatta salva l'ipotesi in cui quest'ultimo abbia assunto l'obbligo specifico di ottenere tali atti.