* Cassazione, sentenza 10 maggio 2017, n. 11449, sez. II civile

CONTRATTI - Leasing - Sale and lease back - Disseto economico del venditore - Sproporzione tra valore immobile e corrispettivo versato dall'acquirente - Nullità.
Il contratto di sale and lease back, pur configurando in sé un'operazione negoziale che non può ritenersi necessariamente preordinata alla fraudolenta elusione del divieto stabilito dall'art. 2744, cod. civ., tuttavia viola tale divieto qualora, per le circostanze del caso concreto - difficoltà economiche dell'impresa venditrice, che giustificano il sospetto di un approfittamento della sua condizione di debolezza, sproporzione tra il valore del bene trasferito ed il corrispettivo versato dall'acquirente - l'operazione riveli una finalità in contrasto con esso.