* Cassazione, sentenza 24 febbraio 2017, n. 4844, sez. II civile

CONDOMINIO - ASSEMBLEA DEI CONDOMINI - Diritto di voto – Immobile non ricompreso nelle tabelle millesimali – Proprietario esclusivo – Diritto di voto - Sussiste.
La qualità di condomino si acquista nel momento in cui si diviene proprietari di parti comuni del fabbricato, a prescindere dall’esistenza o meno di una tabella millesimale, la cui natura ricognitiva ormai è fuori dubbio. La mancata inclusione nella tabella millesimale in vigore dell’unità immobiliare un tempo non abitabile, non priva il proprietario esclusivo dei diritti a lui spettanti quale condomino tra cui quello di concorrere alla scelta dell’amministratore dell’edificio né lo esonera di fatto dal contribuire alle spese di gestione o dal regolarizzare la sua posizione per il pregresso.