* Cassazione, sentenza 12 novembre 2015, n. 23118, sez. II civile

CONDOMINIO - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - Cortile – Assegnazione di posti auto – Da parte del giudice - Sussiste.

L’assegnazione dei posti-auto nel cortile comune costituisce manifestazione del potere di regolamentazione dell’uso della cosa comune, consentito all’assemblea del condominio; né tale regolamentazione con relativa assegnazione di singoli posti-auto ai vari condomini determina la divisione del bene comune o la nascita di una nuova figura di diritto reale, limitandosi solo a renderne più ordinato e razionale l’uso paritario della cosa comune.

In mancanza di accordo tra i condomini o di delibera assembleare, la regolamentazione dell’uso della cosa comune ben può essere richiesta al giudice e da lui disposta.