CONDOMINIO - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - Suolo – In
presenza di due edifici comunicanti non può essere relativo a una singola
porzione di edificio – Manutenzione – Spetta a entrambi i proprietari degli
immobili comunicanti – Sussiste.
In materia condominiale
nessuna porzione dell'edificio, ancorché di proprietà individuale e perciò
corrispondente in catasto ad una particella diversa da quella identificante
l'area su cui sorge il fabbricato comune, può essere considerata come suolo. Il
suolo è quello su cui insiste l'insieme della struttura, incluse le parti di
mura perimetrali che, per titolo o funzione svolta, non siano da considerarsi
comuni, come nel caso in cui queste siano destinate unicamente a delimitare e
sorreggere un corpo sporgente di proprietà individuale.