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Categoria: CONDOMINIO

*Cassazione, sentenza 15 aprile 2013, n. 9105, sez. II civile

COMUNIONE E CONDOMINIO - Cose e servizi comuni di edifici – Suolo e sottosuolo.


La presunzione ex art. 1117 c.c. di comunanza del suolo su cui insiste il fabbricato condominiale, non opera in direzione inversa, nel senso che non si presume comune ogni altro edificio, separato e autonomo, eretto sul medesimo suolo su cui è sorto lo stabile condominiale. L'originaria appartenenza al medesimo proprietario dell'unico terreno su cui in tempi diversi siano stati costruiti l'edificio condominiale e il fabbricato distinto, non costituisce quest'ultimo come parte del condominio stesso, se ciò non risulta dal relativo titolo di provenienza.