Cassazione, sentenza, 13 ottobre 2025, n. 27326, sez. II civile

Detenzione da contratto preliminare di compravendita.

La detenzione di un bene, derivante da un contratto preliminare di compravendita, non si converte automaticamente in possesso ad usucapionem per il solo fatto di eseguire migliorie o interventi sul fondo. La consapevolezza della propria condizione di semplice detentore, manifestata attraverso atti giuridici come la proposizione di una domanda ex art. 2932 c.c., conferma l’assenza dell’animus possidendi necessario per l’usucapione.