Cassazione, ordinanza, 12 giugno 2025, n. 15654, sez. II civile

Divieto di patto commissorio – Esecuzione specifica dell’obbligo di concludere il contratto – Nullità – Simulazione nei contratti.

In tema di patto commissorio, qualunque tipo di convenzione, quale ne sia il contenuto, che venga impiegata per conseguire il risultato illecito di coercizione del debitore ad accettare il trasferimento della proprietà di un suo bene quale conseguenza della mancata estinzione di un debito, deve considerarsi nulla e x art. 2744 cod. civ. Tale nullità può essere rilevata d’ufficio dal giudice, anche in sede di appello, nonostante l’inammissibilità di una domanda di accertamento della nullità proposta per la prima volta in appello.