Cassazione, sentenza 18 aprile 2014, n. 9076, sez. II civile

FALLIMENTO ED ALTRE PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTO - EFFETTI - SUI RAPPORTI PREESISTENTI - VENDITA - NON ESEGUITA - Preliminare di vendita immobiliare - Fallimento del promittente venditore - Facoltà del curatore di sciogliersi dal contratto - Esercizio - Trascrizione della domanda ex art. 2932 cod. civ. - Irrilevanza - Limiti - Fondamento.


Il fallimento del promittente venditore di un immobile consente al curatore di optare per lo scioglimento del contratto ex art. 72 legge fall. e di ottenere il rigetto della domanda ex art. 2932 cod. civ., anche se questa è stata trascritta prima della dichiarazione di fallimento, in quanto l'effetto prenotativo della trascrizione vale per le sentenze dichiarative e non per quelle costitutive, in relazione alla facoltà di scelta del curatore, che trova il solo limite nel giudicato.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2652 com. 1 n. 2 e art. 2932, Legge Falliment. art. 45 e art. 72

Massime precedenti Difformi: N. 15218 del 2010, N. 16160 del 2010

Massime precedenti Vedi: N. 10436 del 2005

Massime precedenti Difformi Sezioni Unite: N. 12505 del 2004