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Categoria: PROPRIETA'

Cassazione, sentenza 6 novembre 2014, n. 23707, sez. II civile

PROPRIETÀ - ACQUISTO - A TITOLO ORIGINARIO - ACCESSIONE - OCCUPAZIONE DI PORZIONE DI FONDO ATTIGUO - Edificio costruito interamente sul fondo altrui - Accessione invertita ex art. 938 cod. civ. - Configurabilità - Esclusione - Applicabilità dell'art. 936 cod. civ. - Sussistenza.


L'istituto dell'acquisto della proprietà per accessione invertita, ai sensi dell'art. 938 cod. civ., che consente al giudice di attribuire al proprietario della costruzione eseguita su una parte dell'altrui fondo attiguo la proprietà del terreno occupato, se non vi sia stata tempestiva opposizione del proprietario di tale terreno, si riferisce esclusivamente alle ipotesi di sconfinamento, ovvero di costruzione giacente in parte sul terreno del costruttore ed in parte sul terreno altrui, non trovando, perciò, applicazione nelle ipotesi di costruzione interamente eseguita sul fondo altrui, che sono invece regolate dall'art. 936 cod. civ.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 936, Cod. Civ. art. 938
Massime precedenti Conformi: N. 8748 del 1997