Cassazione, sentenza 29 luglio 2016, n. 15906, sez. II civile

CONTRATTI IN GENERE - CONTRATTO PRELIMINARE (COMPROMESSO) - ESECUZIONE SPECIFICA DELL'OBBLIGO DI CONCLUDERE IL CONTRATTO - Preliminare di vendita della nuda proprietà - Decesso del promittente alienante prima della stipula del definitivo - Azione ex art. 2932 c.c. nei confronti degli eredi - Esperibilità - Esclusione - Fondamento.
Il contratto preliminare di vendita della nuda proprietà non è suscettibile di esecuzione in forma specifica ex art. 2932 c.c. nei confronti degli eredi del promittente venditore deceduto prima della stipula del definitivo, in quanto per gli eredi medesimi è venuta meno l'utilità rappresentata dalla riserva di usufrutto.