Cassazione, ordinanza, 16 luglio 2025, n. 19693, sez. III civile

PROPRIETA’ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA’ - RAPPORTI DI VICINATO - DISTANZE LEGALI (NOZIONE) - NELLE COSTRUZIONI - CALCOLO - DAL CONFINE Costruzione a distanza inferiore di quella legale - Accordo contrattuale - Forma scritta ad substantiam - Necessità - Fondamento.

In tema di limitazioni della proprietà, l’accordo contrattuale per l’autorizzazione alla costruzione a distanza inferiore di quella legale, per essere giuridicamente vincolante tra le parti, deve essere concluso in forma scritta ad substantiam, ex art. 1350 c.c., poiché l’oggetto di un siffatto regolamento contrattuale incide su diritti di natura immobiliare.