Tribunale di Verona, decreto 8 luglio 2020, sez. III

CONTRATTI – VENDITA -  Immobile - Preliminare - Inadempimento - Pandemia di Covid-19 - Misure di contenimento - Promissario venditore - Osservanza - Ricorso per decreto ingiuntivo – Rigetto.

Deve essere rigettato il ricorso per decreto ingiuntivo proposto dal promissario acquirente dell’immobile dal momento che il promittente venditore non può considerarsi inadempiente alla clausola del contratto preliminare atteso che l’inosservanza del termine fissato per la stipula del definitivo è stata determinata dalla necessità per uno dei promittenti venditori di osservare le misure di contenimento dettate dalla pandemia di Covid-19, essendo il dell’articolo 91 del decreto legge 18/2020, convertito con la legge 27/2020 norma di portata generale che riguarda dunque anche le obbligazioni di carattere pecuniario.